Nemovitost 21 od 28
Další Objekt
Predchozí Objekt
Nazpet k prehledu

Marianske Lazne: Mariánské Lázně: Bydlet tam, kde knížata hledají odpočinek - Nastěhování se do luxusně vybavené Residence - k dispozici ihned!

Číslo objektu.: C710201
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Impressionen Marienbad
  • Marienbad
  • Kurzentrum Marienbad
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Impressionen Marienbad
Marienbad
Kurzentrum Marienbad
Rychlý kontakt
Souhrné údaje
Adresa:
CZ-35301 Marianske Lazne
Region:
Karlsbad (Region)
Oblast:
Novostavby
Cena:
245.000 €
Obytná plocha přibližně.:
185 m2
Pozemek približne:
1.104 m2
Pocet místností:
5
Další údaje
Další údaje
Typ domu:
Vila
Počet poschodí:
2
kubatura:
1.637 kubický metr
Podléhá provizi:
Ano
Provize:
3,57 % včetně DPH
Kuchyně:
Vestavená kuchyn
Koupelna:
Sprcha, Vana, Okno, Bidet
Počet ložnic:
2
Počet koupelen:
2
Terasa:
1
Bezbariérový:
Ano
Vhodné pro seniory:
Ano
WC pro hosty:
Ano
Zahrady:
Ano
Podkroví:
Ano
Krb:
Ano
Bazén:
Ano
Sklep:
plně podsklepeno
Vhodné jako rekreační dům:
Ano
Počet parkovišť:
2 x Garáže
Zarízení:
Ano
Výhled:
Rozhled
Poslední modernizace/ renovace:
2016
Kvalita vybavení:
Luxus
Rok stavby:
2003
Volné od:
ihned
Podlaha:
Mramor
Stav:
V dobrém stavu
Topení:
Ústřední vytápění
Způsob vytápění:
Plyn
Energetická třída:
D
Rozsáhlý popis
Rozsáhlý popis
Popis objektu:
"Nechť pisatel zostří svou mysl," chceš - li uspokojit náročnost, kterou vyžaduje pravdivý popis tohoto domu v krátkosti času k tomu určenému.
Na prodej se nabízí luxusně postaven a vybaven, doposud téměř neobývaný dům v klidné vilové čtvrti v českém městě Krasné, postavený občanem z Německa.
Zařízení:
Vejdete-li do luxusní vily hlavním vchodem, dostanete se do prosvětlené chodby, po jejíž pravé straně se rozprostírá hlavní obytný prostor. Jedná se příjemný, velký prostor vybavený a zařízený s nejvyšším komfortem, který v sobě spojuje tři funkce: obývací kuchyňský a jídelní prostor. Tato skvělá a impozantní stavební část domu - a jen tato zde bude popsána - má na jedné straně přímý přístup do nádherné zimní zahrady. V opačném segmentu je vestavěna vysoce kvalitní, všechna přání splňující, moderní kuchyňská linka, která určuje rozdělení místnosti a dává objektu zvláštní notu celoprostorového bydlení. Arkýř budovy, vybavený jídelní lavicí a kulatým stolem, přímo vyzývající k dobrému jídlu a dobrému rozhovoru, poskytuje výhled do nedotčené krajiny v blízkosti atraktivního lázeňského města Mariánské Lázně a pouští dovnitř v zimním období první sluneční paprsky.
Samozřejmě záleží na Vás, jak budete využívat tuto zimní zahradu (45 m2) navazující na obytnou část domu, kterou je možno v teplých dnech otevřít pomocí posunovacích dveří ke vstupu do zahrady a využívat ji jako terasu, ze které je možno vstoupit k bazénu, nacházejícím se v bezprostřední blízkosti. Bazén se solárním výhřevem Vám poskytne nádherné osvěžení. Zejména v chladnějších obdobích nabízí toto kontaktní místo budovy k přírodě bezstarostný pobyt díky krbu, který vydává uklidňující, romantické teplo a přímo vyzývá ke sklence dobrého červeného vína a četbě knih o starých římských senátorech, kteří dávali ve svém důchodovém věku přednost svým venkovským panstvím před ruchem velkoměsta Říma.
Dům byl postaven v roce 2003 jako místo ke klidnému bydlení z velmi kvalitních stavebních materiálů, ale byl z rodinných důvodů jen krátce obýván. Při výběru místa kladl stavitel důraz jednak na blízkost k významnému lázeňskému městu Mariánské Lázně ale také na velmi malou vzdálenost do Německa. Cílem pro něj byla možnost využívat zdravotnické i kulturní nabídky těchto lázní a přitom bydlet nedaleko jeho rodné země. Klidné okolí domu naprosto splňuje požadavky těchto přestav a se samozřejmostí uspokojí díky přehlednému situování domu s výhledem i ty nejvyšší nároky na bydlení. Vilu lze kvalifikovat jako optimální objekt pro lidi spjaté s přírodou, kteří chtějí využívat lázeňského zázemí, ale nechtějí se mi mu zcela oddat. A v tom spočívá zvláštní přitažlivost této nabídky.
Již při zařizování domu byl kladen důraz na zvláštní zdraví prospěšné a kvalitě odpovídající vybavení. Podlahy v celém domě včetně zimní zahrady jsou zhotoveny z mramorových dlaždic. Nepřímé osvětlení zajišťuje pohodovou obytnou atmosféru, stejně jako křišťálové lustry nacházející se v téměř v každém pokoji. Nábytek splňují nejvyšší standardy, stejně jako vybavení domu drahým nádobím a obrazy i porcelánem z cibulového vzoru , což vše jak zde stojí, může být v rámci této nabídky převzato. Také uspořádání místností, které z velké části nabízí přímý přístup na zimní zahradu / terasu, zahradu a bazén se solárním ohřevem, přispívá k velmi zvláštnímu charakteru stavby. Přístup ze zahrady s bazénem je také možné sklepním prostorem, kde se rovněž nachází sociální zařízení včetně vysoce kvalitní sprchy, což má za výhodu, že není nutno vstupovat od bazénu přímo do obytné části.
Poloha domu / pozemek:
V blízkosti se nacházejí dvě nádherná golfová hřiště, stejně jako prestižní zámek knížete Metternicha, jednoho z nejvlivnějších státníků na "Vídeňském kongresu", ve kterém byl rozdělen politický odkaz Napoleona.
Jiné:
Velký důraz byl kladen také na jednoduché a nenáročné uspořádání zahrady tak, aby práce s údržbou zahrady byla co nejmenší. To ale samozřejmě neodrazuje od toho, zařídit si zahradu dle svých představ včetně vysázení ovocných stromů nebo založení záhonů na zeleninu a tím si ulehčit na zdraví orientovaný životní přístup pěstováním bio-ovoce a zeleniny.
"Nestačí vědět: je třeba to také použít; nestačí to chtít, je třeba to také udělat" (Johann Wolfgang von Goethe)
Neváhejte nás kontaktovat!
K doplnění:
Námi uvedené informace jsou podstavené na výpovědi prodejce. Za správnost a přesnost údajů nelze převzít záruku a odpovědnost. Prodej nemovitosti a chyby jsou vyhrazeny.
Toto expozé slouží jen jako předchozí informace. Rozhodně platí pouze a jen to, co je v případě právního obchodu zapsáno v notářské kupní smlouvě
Vaše kontaktní osoba
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Paní Ing. Jana  Dirriglova
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Paní Ing. Jana Dirriglova

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Telefon: +49 9948 9556840
Mobil: +420 777 617735
Fax: +49 9948 9556842


Nazpet k prehledu