Nemovitost 12 od 23
Další Objekt
Predchozí Objekt
Nazpet k prehledu

Nahošice: Romantický bývalý mlýn - pro individualisty, rodiny, rekreační pobyt, chov zvířat....

Číslo objektu.: C910229
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Erdgeschoss
  • Obeergeschoss
  • Flächen
  • Grundstückplan
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Erdgeschoss
Obeergeschoss
Flächen
Grundstückplan
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Rychlý kontakt
Souhrné údaje
Adresa:
CZ-34601 Horšovský Týn
Region:
Pilsen (Region)
Cena:
385.000 €
Obytná plocha přibližně.:
270 m2
Pozemek približne:
3.580 m2
Pocet místností:
9
Další údaje
Další údaje
Typ domu:
Venkovský dům
Počet poschodí:
2
Podléhá provizi:
Ano
Provize:
ano
Užitná plocha asi.:
293 m2
Počet ložnic:
4
Počet koupelen:
3
Terasa:
2
Vložená bytová jednotka:
Ano
Vhodné pro seniory:
Ano
WC pro hosty:
Ano
Podkroví:
Ano
Krb:
Ano
Zimní zahrada:
Ano
Sklep:
částečně podsklepeno
Vhodné jako rekreační dům:
Ano
Počet parkovišť:
3 x Otevrená garáž; 2 x Garáže
Poslední modernizace/ renovace:
2019
Kvalita vybavení:
Zvýšený
Rok stavby:
1838
Volné od:
po dohodě
Podlaha:
Parket
Stav:
Moderní
Topení:
Ústřední vytápění
Způsob vytápění:
Plyn
Rozsáhlý popis
Rozsáhlý popis
Popis objektu:
K prodeji se nabízí romantický, nově zrekonstruovaný bývalý vodní mlýn na okraji malé, klidné obce Nahošice nedaleko Horšovského Týna a Domažlic (21 km na hraniční přechod Furth im Wald).
V bezprostředním sousedství se nachází bývalý šlechtický zámeček, což dodává objektu také přitažlivou atmosféru.
Blízkost mlýnského potoka, okolní pozemek, který zasahuje na východní straně až do polí i nedaleká říčka Zubřina dodává objektu nesrovnatelnou atmosféru. Na nádvoří objektu se vejde rustikální vstupní brankou. Po pravé straně se nachází impozantní hlavní budova, zapuštěná do nádvoří, které je od cesty chráněno zelení. Vlevo je zemědělská budova se stájemi pro malá zvířata. Další majestátní vstupní brána vede návštěvníka do idylické přední zahrady, ze které je poté vidět na celkový pozemek o rozloze 3580 m2.
Mlýn byl do roku 2015 celoročně obýván a průběžně rekonstruován. V posledních 2 - 3 letech probíhá další velká rekonstrukce a přestavba objektu. Kromě jiného byly kompletně obnoveny technické sítě - rozvody elektriky, vody, topení, internet.... (3 separátní okruhy). V přízemním bytě byl změněn půdorys a přeměněn na okouzlující byt.
Celá rekonstrukce probíhala velmi kvalitně a ještě není zcela dokončena v jedné bytové jednotce. Z rodinných důvodů chce ale majitel objekt prodat. .

Velká garáž nabízí místo pro dvě velká osobní auta, vedle se nacházející dílna nabízející prostory pro kutily. Objekt dále nabízí kryté parkovací stání pro tři auta.
Zařízení:
Celková plocha pozemku je 3 580 m2, z toho přibližně dalších 1 000 m2 je stavební pozemek. Je zde již plynové připojení. Celková užitná plocha domu je cca 293 m2, rozdělena do 2 poschodí.

Hlavní budova a částečně i přístavby byly kompletně zrekonstruovány. Budova má novou střechu, byla obnovena omítka a celý objekt byl vkusně přestavěn. Dům má 2 - 3 byty.
Vytápění s veškerými rozvody a elektrický sytém byly v roce 2017 kompletně obnoveny a mají tři samostatné okruhy s měřidly. Vytápění plynem.
Současný majitel měl v plánu rozdělit objekt na dva byty, je ale také možné zřídit v objektu 3 byty.
Velký byt se rozkládá na dvou podlažích, ale lze jej také rozdělit na dva byty.
V přízemí je původní "mlynářský byt" se světlou kuchyní s klenbou a výstupem na terasu, nová koupelna s denním světlem, se sprchou a WC, velký obývací pokoj a jídelna s dubovými parketami. Vše je připraveno pro krbová kamna. Impozantní točité schodiště vede do prvního patra, kde se nachází velmi prostorná ložnice s dřevěnými parketovými podlahami, šatna, další místnost a koupelna. V patře jsou k dispozici další místnosti, které lze použít buď ke stávajícímu bytu, nebo jako samostatný byt s obytnou kuchyní a dvěma pokoji.
V druhém bytě v přízemí se ještě dokončuje rekonstrukce a byt disponuje kuchyní, obývacím pokojem, zimní zahradou, ložnicí, koupelnu a samostatným WC. V tomto bytě jsou také nové sítě, nový majitel si může byt zařídit dle svého.

Dům má celkem: 9 pokojů, 3 koupelny, 4 toalety, zahradu, garáž pro 2 auta, krytá venkovní parkovací stání, hospodářské budovy, potok, vlastní studnu s domácí vodárnou (pitná voda), vlastní čistírnu odpadních vod, polovina domu je podsklepená, zastavěná plocha 200 m2, nová plastová okna, poslední rekonstrukce - 2019, 2014 - nové střechy, rok výstavby 1838, není kulturní památkou. 1 000 metrů čtverečních je stavební pozemek.
Majitel má již zakoupeno také více kusů nábytku a dalšího vybavení, které je ochoten novému majiteli přenechat bez navýšení ceny.
Poloha domu / pozemek:
Tato nemovitost má velmi dobrou polohu, vzdálenost od hraničního přechodu Furth im Wald je pouze 21 km. Vzdálenost od Domažlice pouhých 10 minut, necelou hodinu jízdy do Plzně (ca. 45 km).

K doplnění:
Námi poskytnuté údaje vycházejí z informací poskytnutých prodávajícím. Za správnost a přesnost údajů nelze převzít záruku a odpovědnost. Prodej nemovitosti a chyby jsou vyhrazeny.
Toto expozé slouží jen jako prvotní informace.
Vaše kontaktní osoba
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Pán Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Pán Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Kancelář: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


Nazpet k prehledu